來源：隨州市企業(yè)管理咨詢培訓中心  更新時間：2024-12-26 12:55:37

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各省級國土資源主管部門要按照“五類”（顯著增加、熱度增加、熱度持平、適當減少、減少直至暫停）調(diào)控目標，加強對本地區(qū)市縣住宅用地年度供應計劃編制和實施工作的監(jiān)督指導，并將地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣（縣級市）的計劃實施情況每半年匯總一次報國土資源部。各地要結(jié)合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展五年規(guī)劃、持續(xù)城市總體規(guī)劃、持續(xù)土地利用總體規(guī)劃等，依據(jù)住房現(xiàn)狀調(diào)查、需求預測以及在建、在售住房規(guī)模等，立足當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展和資源、環(huán)境、人口等約束條件，盡快編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，統(tǒng)籌安排中期（五年）和近三年的住房建設所需用地。

住房供求矛盾突出、上升房價上漲壓力大的城市，要建立商品住房建設項目行政審批快速通道，提高辦事效率，嚴格落實開竣工申報制度。經(jīng)國土資源部門和有關(guān)金融部門審查資金來源不符合要求的，后續(xù)或微取消土地競買資格，并在一定時間內(nèi)禁止參加土地招拍掛。市縣主管部門要貫徹落實好中央及省級的各項政策措施，政策明確本地區(qū)優(yōu)化住房及用地供應的目標、路徑、步驟和責任人，確保如期實現(xiàn)工作目標。

（八）繼續(xù)發(fā)展公租房、調(diào)收共有產(chǎn)權(quán)房。落實房地產(chǎn)成交價格申報制度，樓市嚴格執(zhí)行明碼標價、一房一價制度。

熱度統(tǒng)籌做好2018-2020年棚戶區(qū)改造三年計劃。

鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與工業(yè)廠房改造，持續(xù)完善配套設施后改造成租賃住房，按年繳納土地收益。住房供求矛盾突出、上升房價上漲壓力大的城市，對具備預售條件拖延上市、變相捂盤的項目，要嚴肅查處。

對虛假編造、后續(xù)或微采用技術(shù)性手段調(diào)整相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的，嚴格追究有關(guān)人員的責任。省級住房城鄉(xiāng)建設、政策國土資源主管部門要按照省級人民政府負總責、政策市縣人民政府抓落實的房地產(chǎn)工作責任制要求，加強對本地區(qū)各市縣主管部門的分類指導，加強監(jiān)督檢查。

6個月以下的，調(diào)收不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。樓市（五）加強商品住房項目預售管理。