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三天內(nèi)二線城市拿地逾780億 房企拿地?zé)崆楦邼q

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來(lái)源:隨州市企業(yè)管理咨詢(xún)培訓(xùn)中心  更新時(shí)間:2025-02-01 13:45:42

我們來(lái)聊點(diǎn)不一樣的,天市拿說(shuō)點(diǎn)“真話”。

這幾個(gè)事例,內(nèi)拿地似乎都印證了網(wǎng)紅餐廳的衰落趨勢(shì)。模式簡(jiǎn)單,線城易于復(fù)制而水貨這種無(wú)餐具模式出現(xiàn)后,線城也引起了很多餐飲品牌的興趣,先后出現(xiàn)了外婆家動(dòng)手吧、凈雅嗨餐廳、九鍋一堂的拿貨餐廳,無(wú)疑讓水貨餐廳受到不少?zèng)_擊。

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就像魯迅先生說(shuō)過(guò)的:地逾第一個(gè)吃螃蟹的人是勇士,第一個(gè)吃蜘蛛的人也是勇士,只不過(guò)他們證明蜘蛛并不好吃。曾經(jīng)靠在北京的兩家剛開(kāi)不久的店,房企雕爺牛腩就估值4億了,房企融資6000萬(wàn),并帶動(dòng)了一大批同樣帶著“互聯(lián)網(wǎng)餐飲”符號(hào)的新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,比如伏牛堂、黃太吉、西少爺?shù)鹊?。不過(guò)那些經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新、熱情營(yíng)銷(xiāo)前衛(wèi)的網(wǎng)紅餐廳,如水貨餐廳、黃太吉、雕爺牛腩,現(xiàn)在日子卻越來(lái)越不好過(guò)了。

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餐飲眾籌失敗的原因在于:高漲餐飲眾籌周期長(zhǎng),高漲需要長(zhǎng)期持續(xù)經(jīng)營(yíng)和實(shí)物眾籌完全不同,實(shí)物眾籌最后的結(jié)果是,給參與者兌現(xiàn)一款產(chǎn)品、一本書(shū)或者一款包,只要拿到產(chǎn)品,眾籌就算結(jié)束。 那么問(wèn)題來(lái)了:天市拿如此一個(gè)深諳90后心理的品牌,天市拿生命周期為什么這么短?加盟店雜亂,管理困難目前,“水貨”營(yíng)業(yè)的店面中,有7家是直營(yíng)店,其余的23家均為加盟店。

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內(nèi)拿地加盟模式帶來(lái)的管理問(wèn)題或是造成“水貨”經(jīng)營(yíng)困難根本的原因。

3餐飲眾籌代表印象湘江2014年,線城印象湘江餐廳,由102個(gè)股東眾籌創(chuàng)立,不到四個(gè)月的時(shí)間銷(xiāo)售額突破了200萬(wàn)元。“到現(xiàn)在為止,地逾還沒(méi)有財(cái)務(wù)投資者進(jìn)入分時(shí)租賃領(lǐng)域,我們看到所有的項(xiàng)目拿到的都戰(zhàn)略投資。

運(yùn)營(yíng)費(fèi)用里面包含停車(chē)費(fèi)、房企充電費(fèi)和運(yùn)營(yíng)人員費(fèi)用。他要做的就是把駕照拍張照,熱情立即可以把車(chē)開(kāi)走。

這樣的運(yùn)營(yíng)方式在北京很少見(jiàn),高漲大部分的分時(shí)租賃平臺(tái)都會(huì)要求用戶(hù)將車(chē)輛停在指定停車(chē)場(chǎng)的指定停車(chē)位(帶有充電樁的停車(chē)位),高漲有的還會(huì)要求用戶(hù)插上充電插頭。據(jù)李宇透露,天市拿友友用車(chē)一個(gè)月的虧損高達(dá)200萬(wàn)元。

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