來源：隨州市企業(yè)管理咨詢培訓(xùn)中心  更新時(shí)間：2025-02-21 03:33:25

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地方的爛尾項(xiàng)目能否盤活以及有無企業(yè)接盤，付費(fèi)用最核心因素有兩個(gè)方面：付費(fèi)用一是項(xiàng)目本身的價(jià)值潛力，包括地理位置是否優(yōu)越，若處于城市核心地段、交通樞紐附近或配套設(shè)施完善的區(qū)域，其土地價(jià)值高，對潛在接盤企業(yè)吸引力大。2006年復(fù)工，戶近2008年封頂后停工，2012年被盤活，2016年又因金山房產(chǎn)資金鏈斷裂和債務(wù)糾紛再次停工。2021年，完成萬珠海正方盛世投資有限公司（以下簡稱正方盛世）拍下該項(xiàng)目。

2011年澳門恒和集團(tuán)接手后改名恒天國際大廈，億元2017年對外發(fā)售，但之后再次陷入停滯，項(xiàng)目在去年復(fù)工，目前低層部分的幕墻已基本裝好。對于后續(xù)開發(fā)規(guī)劃及接手巨人大廈改造項(xiàng)目的戰(zhàn)略考量，融資2月17日上午，每經(jīng)記者撥通了正方集團(tuán)官網(wǎng)電話，但截至發(fā)稿未獲得相關(guān)答復(fù)。

02近兩年已盤活多個(gè)項(xiàng)目?每經(jīng)記者注意到，付費(fèi)用除了即將動(dòng)工的巨人大廈，付費(fèi)用珠海近兩年已盤活了多個(gè)爛尾項(xiàng)目，其中關(guān)注度較高的包括中城建大廈、恒天國際大廈等。

從全國目前盤活的各類型爛尾項(xiàng)目看，戶近不少都是通過政策扶持、資金補(bǔ)助等方式推動(dòng)的。在《哪吒之魔童鬧?！分?，完成萬哪吒不僅能下海，還能開海鬧海。

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